“户户通”项目计划每年将新增用户15万户,因此预计08、09年该项目收入有望分别达到1900万元和3800万元。“户户通”项目的收费标准如下表所示:
虽然手机电视业务的前期准备工作都已就绪,但是由于国家标准迟迟不能确定,因此公司的手机电视业务仍然无法正式推广。
公司的手机电视业务通过与上海移 动成立的合资公司进行运作,公司负责内容制作和信号传输,上海移 动负责市场推广和计费。预计双方的分成比例约为7:3。手机电视业务的收入来自两个方面:收视费(30元/月)和广告收入,预计公司的盈亏平衡点为20万户。
目前网络建设已经基本完成,4个手机电视频道也已经开始试播,手机终端可以由三家企业提供(手机售价在3000元以内,手机电池可以支持用户观看3-4个小时)。
由于国家标准出台的时间具有较大的不确定性,因此现在我们仍然无法预计公司的手机电视业务何时可以正式推广。
其他业务:适度发展娱乐旅游产业。
目前公司的娱乐旅游资产主要有东方明珠塔和国际会议中心。休闲娱乐旅游业务为公司提供了稳定的现金流,公司未来计划保持娱乐旅游业务适度发展。
06年东方明珠塔接待游客345万人次,平均票价69.3元/人,门票收入为2.39亿元。由于东方明珠塔的接待能力已经基本饱和,因此单纯依靠增加游客数量来提高收入的空间已经不大,未来公司计划通过推出更多休闲娱乐增值服务,提高单位游客的消费额来增加收入。
公司计划投入此次增发募集资金中的2.1亿元,对东方明珠塔50米的下球体进行内部结构改造:安装高达98米的观景电梯,拓展内部游乐场空间,并对塔身90-107米的楼层改造和修建太空馆、综合演出区、餐饮休闲娱乐广场和凌空漫步区,同时新增动感电影院、F14模拟战斗机、单轨滑车和眩晕舱等娱乐项目。
下球体改造和娱乐项目建成开业后,公司计划对东方明珠塔观光联票提价35元/人,并对其中参与性强的综合演出、动感电影、F14模拟战斗机、单轨滑车等娱乐项目单独卖票收费。因此预计改造完成后,东方明珠塔每年将新增收入3400亿元。
另外公司计划投入增发募集资金中的1.2亿元,对上海明珠水上娱乐发展有限公司(以下简称明珠水上)进行增资,增资后公司将持有明珠水上92.31%的股权。明珠水上拟利用募集资金建造4艘游船,增加1200个座位,其中包括建设2艘400人级3层上设餐厅的游船,建设2艘200人级的2层游船。预计4艘游船每年将为公司新增收入1700万元。
传统媒体广告业务。
公司拥有上海电视台每天晚上7:00-8:00黄金时段中的5分钟广告代理权,代理期限为50年,06年广告业务收入为1.6亿元左右,预计未来年增长率为10%左右。广告代理费用为10亿元,每年摊销2000万。
公司拥有《每周广播电视报》和《上海电视周刊》的广告代理权,代理期限为50年,06年广告业务收入为6000万元左右。广告代理费用为4亿元,每年摊销800万元。
传输和通讯业务。公司为上海广播台和电视台发送信号,此项业务每年收入基本稳定在1亿元左右。
房地产业务。06年公司开发的东方明珠国际公寓240套房屋全部售罄,总销售收入为2.5亿元左右。07年公司开发的川沙华馨家园住宅无法实现销售,因此07年房地产业务收入将为零。预计川沙华馨家园将于08年竣工销售,销量收入有望达到2.5-3亿元。
股权投资。公司目前拥有16家上市公司的股权,总市值为50亿元左右,其中10家上市公司的股票已经可以上市流通,总市值为6亿元左右,如果全部兑现这部分股权,预计公司07年的投资收益可达5亿元左右。